多地楼市11月有望迎供应小高峰

2017-10-31 10:12:19|

在经历了10月的供应停滞之后，从10月底开始，在开发商年末冲刺业绩的背景下，多个城市的楼市供应开始发力，并有望在11月迎来一个高峰期。

中原地产数据显示，经历了20多天的供应空白，上海终于在10月最后一周迎来了当月首张住宅预售证——浦东周康板块的保利艾轩共推出住宅48套，备案价约4.3万元/平方米至4.8万元/平方米。

上海楼市持续断供的现象，将在11月得到缓解，迎来供应的小高峰。根据相关统计，沪上已有34个新房项目透露了11月开盘入市的计划，其中不乏内环项目。从目前统计情况看，11月预开楼盘中有不少是10月顺延下来的。由于当时预售证未能及时办理，故不少项目将开盘计划推迟到了11月。

其中，宝山11月预开9个盘，或成上海新房最大供应市场；青浦、松江和奉贤也有不少楼盘有入市计划。由此可以看到，这些地区都是目前上海的刚需房源集中供应地，也有不少是前期开盘热销的项目，总体呈现刚需为主、改善为辅的格局。

在深圳，传统的“金九银十”在新房供应上也并未能体现，9、10两月获批预售项目数之和不及8月，尤其是10月份仅新增3个项目，且以商务公寓和办公产品为主，住宅仅有100余套。接下来的11月份，以现有市场信息统计，或将有22个项目达到预售条件，最终开盘数量尚待观察，但走出10月供应低谷、迎来年底出货窗口几成定局。

杭州也在10月底迎来供应高峰，仅10月23日至29日就有18个楼盘领到预售证，大多集中在萧山、余杭区域，约有2800余套房源入市。根据开发商发布的信息，11月，杭州估计将有超过50个楼盘开盘，开发商不约而同地在年底前跑步进场。

同样，在10月的第四周，武汉楼市连开11盘，迎来供应高峰。据统计，11月武汉将有82个楼盘入市，包括32个纯新盘及50个项目加推。据记者了解，目前武汉大学毕业生落户政策比较宽松，凭毕业证就可落户，加上武汉当地政府喊话房企“顺应市场，积极出货”，年底或将成为武汉楼市供需两旺的时段。

多个热点三线城市也是如此。厦门楼市11月预计有5个项目开盘入市，佛山11月更有56个盘计划推出。

业内人士认为，在临近年底的情况下，开发商出于业绩考虑，会逐渐加大供应。而经过长时间的蓄客之后，开发商也会更有推盘的底气。各地11月有望迎来供应小高峰，将给年底楼市带来看点。

上一篇：北京住房租赁新政今起正式实施
下一篇：房地产税评估征收地方制定具体方案

本文相关推荐

青海省政府与中船重工签署战略合作框架协议

精彩图集

精彩文章

大港油田：一甲子的荣耀

踏着“我为祖国献石油”的铿锵步伐，在一个甲子的时光里，大港石油人无惧风沙雪雨，攻克艰难险阻，造就了一片发展稳健、贡献不凡的热土，创造了巨大的物质财富和精神财富，在我国石油工业史上留下了浓墨重彩的一笔。文‖于飞张胜捷鄂耀国中国石油示范井丛场——港西一号井丛场从人迹罕至的盐碱荒滩，到宜居、宜业、宜游、宜乐的“四宜”石油新城，中国石油大港油田走过了一甲子的时光。时间，于年轮更替中流逝，吹老了容颜，却磨不去那些闪光的印记。从1964年初蹒跚起步走到今天，大港油田已先后开发建设了28个油气田，累计为国家生产原油2 1亿吨、天然气275亿立方米，累计创造工业产值52...

01月01日 08:00

定“织”高效克鲁勃携纺织机械设备全系列润滑解决方案亮相ITMA ASIA 2022

全球润滑专家克鲁勃润滑剂如期亮相2022中国国际纺织机械展览会暨ITMA亚洲展(国家会展中心——5号展馆，B10展位号)。包括首次参展的全新低耗产品，克鲁勃全系解决方案彰显了其在纺织行业强大的技术和创新实力。以润滑为点，定“织”高效，链接纺织全产业高质量可持续发展。配图1：克鲁勃润滑剂亮相ITMAASIA20222022年，我国纺织机械进口额为32 09亿美元，出口额为55 37亿美元，进口额同比减少11 75%，出口额同比增长15 22%，出口再创新高。行业的健康发展显著提高了中国纺织机械在全球的市场地位和话语权。目前中国纺织工业已经发展到高质量阶段，...

01月01日 08:00

2023世界储能大会｜可信、可续，推动行业高质量发展

11月9日，首届世界储能大会正式开幕。本届大会以“全球视野全新储能”为主题，由宁德市、福建省工信厅、工信部装备工业发展中心联合主办，宁德时代协办，旨在打造世界级储能交流合作平台，推动储能行业高质量发展。福建省人民政府副省长林瑞良宣布大会开幕会上，中国机械工业联合会授予宁德市“中国新能源电池之都”称号。宁德市将以获此殊荣为契机，继续坚持新能源电池产业高质量发展，以科技进步和技术创新为动力、以市场需求为导向、加快产业升级和结构调整，进一步提高产品质量，持续推进品牌战略，以引领新能源电池科技创新，打造世界级新能源新材料核心区和世界级优势产业集群为目标，为新能源...

01月01日 08:00

丹佛斯武清园区将通过长期绿电交易PPA实现全绿电供应

中国上海——全球领先的脱碳业务合作伙伴丹佛斯在第六届中国国际进口博览会上同国网(天津)综合能源服务有限公司、深圳能源天津市英华新能源科技发展有限公司签署长期绿电采购合同。借此,丹佛斯武清园区将实现全绿电供应,这对丹佛斯中国和全球碳中和目标的达成具有里程碑意义。根据协议,丹佛斯通过国网(天津)综合能源公司向深圳能源英华公司采购由其新建的渔光互补项目生产的绿电。所购电力将于2024年1月1日正式接入。丹佛斯武清园区年用电量为4,500万千瓦时。绿电接入后,丹佛斯武清园区每年将实现减排28,000吨,为丹佛斯中国区减排目标(范围1,2)贡献23%,为丹佛斯全球...

01月01日 08:00